1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%
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エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 64.49㎡の場合
相場
4,178万円
64.8万円/㎡
2,946
3,768
4,589
5,410
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,589万円
58.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルハイム南砂
3,580万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 64.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,100万円 | 49.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/27 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,580万円 | 65.8万円 | 54.37㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エスポワール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.4㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/26 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,980万円 | 65.4万円 | 60.86㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/07 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,100万円 | 57.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/14 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/01 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.24㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,780万円 | 68.9万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/20 | トキワビル 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,490万円 | 59.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
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東京都江東区亀戸三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩 11分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造