1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
江東区
77.2万円/㎡
前年比+12.3%
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エンゼルハイム南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 64.49㎡の場合
相場
4,158万円
64.5万円/㎡
2,804
3,707
4,609
5,512
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜4,609万円
57.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム南砂
3,290万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 64.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,290万円 | 51.0万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,100万円 | 49.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/08 | 3,380万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 61.7万円 | 6階 | 64.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 4,080万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 67.7万円 | 7階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 61.3万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は57.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,290万円 | 51.0万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/06 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エスポワール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 63.3万円 | 53.4㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/07 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,100万円 | 57.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/28 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/21 | エステート猿江2号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/20 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.24㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/20 | トキワビル 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 3,490万円 | 59.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,298万円 | 46.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 豊洲ハイツ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 2,800万円 | 51.2万円 | 54.66㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/13 | シーズ西日暮里 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅13分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/08 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.2㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | 西大島サンハイツ 江東区大島三丁目 | 西大島駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、江東区では12.3%上昇しています。
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